Tarifs & taxes

Dans la fiche du logement, ouvrez Tarifs pour modifier les plans existants, les ajustements par canal et les taxes. Pour un prix à une date précise, utilisez le calendrier, ou PriceLabs si le logement y est lié.

Plans existants

Un plan principal est créé avec le logement ou son import. Les cartes affichent les plans disponibles et permettent de les modifier. Cet écran ne propose pas de créer ou supprimer un plan, et le site direct utilise le plan principal : le voyageur n'y choisit pas entre tous les plans affichés ici.

Ouvrez l'édition de la carte, vérifiez le titre, le mode de vente, les règles d'occupation, les repas et les restrictions proposés, puis enregistrez. Le tarif standard garde un prix indépendant du nombre de voyageurs ; le tarif par personne utilise les règles d'occupation configurées. Contrôlez les valeurs avant d'appliquer une restriction générale.

Ajuster le prix par canal

La carte d'ajustements présente les canaux connectés et le site direct. Choisissez une date d'aperçu, renseignez le pourcentage du canal puis enregistrez. Un pourcentage positif augmente le prix ; un pourcentage négatif le réduit. 0 % retire l'ajustement.

Exemple : un prix calendrier de 100 € avec +10 % donne une base de 110 € pour ce canal, avant les autres règles ou promotions du canal. Ce réglage ne modifie pas le prix source dans PriceLabs.

Si plusieurs logements partagent la même connexion de canal, le dialogue de confirmation indique les logements affectés. Relisez cette liste : enregistrer depuis un logement peut changer l'ajustement des autres. Le site direct reste un réglage distinct.

Promotions

Une promotion Airbnb ou Booking.com se règle sur cette plateforme. Elle est distincte de l'ajustement ZenHost et peut se cumuler avec lui. Les codes promotionnels du site direct se configurent dans ZenHost pour ce site ; ils ne créent pas une promotion sur Airbnb ou Booking.com.

Taxes et frais

Le formulaire propose le titre, la logique de calcul, les personnes concernées (adultes, enfants, bébés), la catégorie, le montant ou taux, le plafond lorsqu'il s'applique et le caractère inclus ou non inclus. Enregistrez puis vérifiez le calcul sur le séjour concerné. Aucun sélecteur de plans tarifaires ni champ « Type » distinct n'est proposé.

Pour des frais de ménage une fois par séjour, choisissez la logique par réservation. Configurez taxes et frais selon votre situation et vérifiez l'identité du vendeur pour la facturation.

Les règles saisies ici servent au calcul ZenHost. Pour les frais et taxes d'une annonce Airbnb ou Booking.com, vérifiez et modifiez les réglages dans l'annonce du canal concerné. Ne déduisez pas leur mise à jour de la seule sauvegarde de cette carte ou d'un envoi des tarifs. Vérifiez le total côté canal pour éviter de compter deux fois une somme déjà incluse.

Pour choisir où agir selon le canal et la connexion, consultez Où gérer quoi avec ZenHost ?.